税込み768万円～の新築住宅 ゆきだるまのお家
ゆきだるまのお家を建てていただいたお施主様のM様より、
家づくりのはじまりから住み心地まで、ブログ執筆のご協力をいただけることになりました✨
脚色なしのリアルな内容を掲載しております。
これからマイホームをお考えの方や家づくりを進めている方の一助となれば幸いです☺
是非ご覧ください🌸
#13 家づくりをはじめるタイミング
みなさんこんにちは。
札幌在住ゆきだるまのお家ユーザーM の相方（夫）です。
今回は、家づくりをはじめるタイミングについてのお話をさせていただきます。
マイホーム購入は一生に一度の方も多いと思います。
また、生涯最大の買い物となる方も多いのではないでしょうか。
まだわかりませんが、おそらくわたしの人生で
マイホーム以上の買い物はしないんじゃないかなと思います。
家づくりは、土地、建物を含めると、数千万円はかかります。
昨今の社会情勢不安もあり、資源の高騰、物価高と、
買い控えの動きを助長するようなニュースもよく目にします。
さらには建設費用だけではなく、いよいよ金利上昇の流れになってきました。
約30年近くの長きに渡り、低金利が続いていましたが
すでに固定金利は上昇傾向、変動金利は微増しています。
こう考えると、特に大きな買い物であるマイホーム購入のタイミングは
本当に今で大丈夫なのか？と不安になったりしますよね。
わたしの場合、家づくりを本格的にはじめたのが
2022年の夏ごろでした。
この年は、世界的に資源価格が高騰した年でした。
いま現在もまだ解決していない、世界的なニュースが発端の
原油価格、天然ガス価格の高騰、またウッドショックというフレーズもよく耳にしました。
燃料価格や木材資源などは、原因が解消したとしても
元の価格に戻るとは考えられていないようで、
高止まり傾向が続いていくのではないかと予想されています。
こういった事情もあり、資源価格が高いタイミングで家づくりをはじめるのは
損してしまうんじゃないかと考えてしまう方もいるのではないでしょうか。
実際、2021年より以前に家を建てた場合と、それ以降に建てた場合では
似たような大きさ、設備のグレードであっても、金額に大きな開きが出ると聞いたことがあります。
これは、資源価格の高騰だけではなく、札幌では地価も大幅に上昇した結果です。
ちなみに我が家周辺の地価も、ほんの5年前と比べて200万円～500万円程度上がったと
ご近所さんが言っていました。
と言っても、もうこればっかりはしょうがないです。
我が家の場合、5年前は家を建てようと考えたこともなかったですし、
選択肢に入ってもいませんでした。
思い返せば、現在のマイホーム購入前に住んでいた賃貸マンションに引っ越しをしたときは、
どこのエリアで借りるか、家賃はどのくらいかということしか考えておらず、
家を建てるという選択肢はまったく考えていませんでした。
結果論ですが、いま思うと、この引っ越しのタイミングで家づくりを考えていれば
もっと早く夢が叶いましたし、土地の価格も建設費用も安く収まったのかなと思います。
今後も高止まりが続くことが予想されているだけではなく、
賃貸に無駄な費用をかけるくらいなら、少しでも早く家づくりをはじめた方が
絶対にお得だと、わたしは思います。
とくに小さなお子さまがいるご家庭は早い方が絶対に良いと思います。
賃貸集合住宅居だと、思い切り走り回らせてあげることが
なかなか難しいです。
子供のすることだから・・・と周りが理解してくれたとしても
やはり迷惑をかけてしまうのではと思ってしまいますしね。
その点、マイホームは子供が元気に走り回っても
全然気になりません。
あと、少しでも早い方が地域のコミュニティに馴染めます。
とくに小学校入学前がおすすめです。
我が家の場合、引き渡し時が小学校2年生に上がるタイミングでしたので、
もう1年早くしてあげれば転校することなく、スムーズだったなと思いました。
資産価値の面で考えると、マンションに軍配が上がるケースが多いと思いますが、
戸建ては子供と楽しく暮らすには最高の環境です。
これから先、地価や建設費用が下がるかどうかは不透明ですし
おそらく下がらないのではないのかとわたしは思います。
仮に下がったとしても、家を建てるのが遅くなればなるほど
賃貸の賃料がかかります。
金利面でも、いまより下がることはまずないと断言できます。
今後は、いまと同じ水準で推移するか、
もしくはどんどん上昇していくことが予想されています。
将来、家づくりを考える可能性があるのでしたら、
少しでも早くはじめた方が、結果的にお得になるはずです。
お金の面でも、子供との楽しい暮らしの面でも、
家づくりを考えるタイミングは早ければ早いほど、良いと思います。
今回は、家づくりをはじめるタイミングについてのお話をさせていただきました。
この記事を目にする方は、ほとんどが家づくりをすでに考えている方になるかと思います。
いまより安くなるのでは？と考え買い控えをするくらいなら
思い切って決めてしまった方が、わたしは正解だと思います。
今回も最後まで見ていただき、ありがとうございました。
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